Der Hypothekarkredit ist ein langfristig laufender Kredit, der zur Finanzierung einer Immobilie aufgenommen wird. Dieser hat einen im Vergleich zu anderen Kreditarten relativ hohen Betrag und kann z. B. im Regelfall bis zu 60 oder 80 % des Verkehrswertes einer Immobilie haben. Der Hypothekarkredit wird durch einen Eintrag im Grundbuch – die Hypothek – abgesichert. Er wird sowohl in Euro als auch Fremdwährung sowie mit festem oder variablem Zins angeboten. Aufgrund der hohen wirtschaftlichen Bedeutung sowohl für die Bank, als auch den Kunden wird besonders genau auf die Sicherheiten und die Bonität des Kunden geachtet. Deshalb wird auch heute noch die Mehrzahl der Hypothekarkredite über eine Filialbank und nicht eine Direktbank abgewickelt.